1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
瀬戸市
18.4万円/㎡
前年比+14.0%
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新瀬戸北山パーク・ホームズ
愛知県瀬戸市北山町
名鉄瀬戸線 / 水野駅 徒歩5分
2000年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
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価格偏差値
51.7
割安
推定相場価格より3%割安
相場
2,360万円
29.9万円/㎡
1,098
1,939
2,781
3,623
AI査定結果
推定相場価格
2,360万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,939万円〜2,781万円
24.5万円/㎡〜35.2万円/㎡
推定賃料
8.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.5%
最終更新日: 2026年1月14日
新瀬戸北山パーク・ホームズ
2,290万円（29.0万円/㎡）/ 7階 / 79.06㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は20.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.9%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,290万円 | 29.0万円 | 7階 | 79.06㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2026/01/11 | 1,480万円 | 18.6万円 | 6階 | 79.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/11 | 1,480万円 | 18.7万円 | 6階 | 79.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/12 | 1,499万円 | 19.9万円 | 7階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 1,280万円 | 16.2万円 | 7階 | 79.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/05/18 | 1,480万円 | 18.7万円 | 7階 | 79.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/18 | 1,580万円 | 21.0万円 | 7階 | 75.37㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は24.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 新瀬戸北山パーク・ホームズ 瀬戸市北山町 | 水野駅5分 | 2,290万円 | 29.0万円 | 79.06㎡ | 4LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 69戸 | RC |
| 2024/12/18 | コープ野村三郷弐番館 瀬戸市川北町二丁目 | 三郷駅12分 | 1,580万円 | 22.3万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 95戸 | SRC |
| 2024/01/27 | コープ野村三郷壱番館 瀬戸市川北町二丁目 | 三郷駅10分 | 1,950万円 | 27.6万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 117戸 | SRC |
| 2025/11/15 | キャステージ水野 瀬戸市北山町 | 水野駅7分 | 1,990万円 | 26.4万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2025/08/23 | キャステージ水野西棟 瀬戸市北山町 | 水野駅7分 | 1,990万円 | 26.4万円 | 75.4㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2024/06/27 | キャステージ水野東棟 瀬戸市北山町 | 水野駅7分 | 1,799万円 | 22.4万円 | 80.26㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 111戸 | SRC |
| 2025/12/23 | エムズシティ新瀬戸 瀬戸市東横山町 | 新瀬戸駅2分 | 3,390万円 | 35.3万円 | 96.11㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 115戸 | RC |
| 2025/12/11 | アジュール瀬戸 瀬戸市川端町二丁目 | 水野駅8分 | 1,980万円 | 22.6万円 | 87.53㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 36戸 | RC |
| 2023/08/07 | ユニーブル新瀬戸II 瀬戸市進陶町 | 瀬戸市役所前駅4分 | 1,780万円 | 22.6万円 | 78.88㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロイヤルアーク新瀬戸 瀬戸市共栄通二丁目 | 瀬戸市役所前駅10分 | 1,980万円 | 24.5万円 | 80.87㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 70戸 | SRC |
| 2025/06/01 | サン・ピボット瀬戸 瀬戸市水無瀬町 | 瀬戸市役所前駅17分 | 1,580万円 | 22.5万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | SRC |
| 2026/01/07 | ネオハイツ瀬戸 瀬戸市白山町一丁目 | 瀬戸口駅11分 | 1,580万円 | 22.1万円 | 71.35㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、瀬戸市では14%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.0万円）は瀬戸市の平均と比較して57.6%割高です。
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愛知県瀬戸市川北町二丁目
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1995年築 / 11階建 / 95戸 / SRC造
ネオハイツ瀬戸
愛知県瀬戸市白山町一丁目
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1995年築 / 9階建 / 72戸 / RC造